「住宅ローン」・・・金利のタイプって?

こんにちは。チムラです。

昨夜、すんごい雨・・・雨・・・雨。

天気予報図を見たら見事に中津川周辺が局地的に雨・・・雨・・・雨。

ストーカーの「雨さん」?


<豆知識>

「住宅ローンの金利タイプって?」

住宅ローンを借りる際には、金利タイプというものを選択します。

???そう。まだ借りたことのない方は???だと思います。

この金利タイプというのは大きく分けて3種類!

見かけの金利の低さにだまされたっ(>_<)

なんてことのないようにしっかり吟味しましょう♪


◆変動金利型

その名の通り、金利が変動していくタイプ。(原則半年に1度変動します)

メリット:高金利時に借りると将来の金利の低下にあわせ、返済額が少なくなる。

デメリット:低金利時に借りると将来金利の上昇に合わせ、返済額が多くなる。
変動金利 イメージ図001.jpg


◆固定金利型

借入れをしている間中、ずっと同じ金利。

メリット:金利の変動リスクがないので安心。

デメリット:高金利時に借りると、将来に渡りずっと返済額が多い。
固定金利 イメージ図1001.jpg


◆固定金利期間選択型

一定期間(3年とか10年とか)は金利を固定。その後変動金利になるタイプ。

メリット:一定期間の返済額を確保することが出来る。高金利時に借りると、将来の金利の低下に合せて返済額が少なくなる。

デメリット:固定期間終了後の金利が心配。低金利時に借りると、将来の金利の上昇にあわせて返済額が多くなる。
固定金利期間選択 イメージ図2001.jpg


※ただし、借入れをする人の収入や借入額、その他の様々な理由によって何がメリットになり、何がデメリットになるかは異なります。

住宅ローンアドバイザーなどの専門家に相談することをお勧めします♪






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