http://www.miyai381.com/blog/ ja 60 Chicappa! Blog http://www.miyai381.com/blog/?eid=424 ブログもお引越しをします。 今度は、携帯電話でも見られるようになりますよ♪ 引っ越し先は　こちら　です。 ちなみに、ＵＲＬは　http://ameblo.jp/miyaiblog/　です。 今後とも、変わらぬご愛顧をお願いいたします。 ]]> Tue, 06 Apr 2010 10:27:13 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=424 http://www.miyai381.com/blog/?eid=423 住宅工房ＭＩＹＡＩのホームページが新しくなりました♪ 内容としては ◆私ども住宅工房ＭＩＹＡＩのこだわりを ◆気になるＭＩＹＡＩの商品・金額を ◆とっても見やすい施工実例を ◆モバイルサイト（携帯電話専用ページ）を ◆スタッフ紹介ページを 作成させていただきました しかも、どんどん更新していきますので楽しみにしていてください♪ ただ、商品・金額ページは公開までもう少し時間がかかってしまいそうなのでご了承ください。 また、５月８日（土）・９日（日）には、その名も「いまどきの平屋建て」住宅の完成見学会を開催させていただく予定でおります。 ぜひ、遊びにいらしてください 住宅工房ＭＩＹＡＩです ]]> Sun, 04 Apr 2010 09:24:15 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=423 http://www.miyai381.com/blog/?eid=422 弊社ホームページ　リニューアル　の為　１～２週間程度　ホームページを閉鎖　させて頂きます。 　誠に申し訳ありません。 　なお、新ホームページは　４月１日オープン予定　となります。 　皆様にもっともっと見やすい情報ホームページとなる予定ですのでお楽しみに 　また、携帯電話からのアクセスも可能になり、建築価格、建築実例などの情報も公開していく予定です。 　ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願い申し上げます。 ]]> Tue, 16 Mar 2010 09:19:52 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=422 http://www.miyai381.com/blog/?eid=421 コレ！ そう、『可動棚』です。 便利なんですよぉ☆ 収納する物によって高さを変えたい・・・ 運動靴は入るけど、ブーツが入らない・・・ 　　そんな時はコレ！ ね、便利でしょ（＾＾）ｖ 物によっても違いますが、 こんなに細かく高さ変更できるんですよ↓↓↓ と、今回紹介したのはコレだけですが、 『可動棚』には、色々な種類があります。 可動棚以外にも、ガラス棚、飾り棚など用途によって、様々です。 棚の提案も住宅工房ＭＩＹＡＩです☆ それでは、また来週☆ ]]> Tue, 09 Mar 2010 18:17:47 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=421 http://www.miyai381.com/blog/?eid=420 贈与税　のお話 お家を建てる時、お父さんやお母さん。あるいはおじいちゃんやおばあちゃんから　資金援助　を頂いて新築をされる場合のお話です。 通常、お金をもらう　 つまり 贈与を受ける と、贈与税という税金がかかってきます ただし、住宅資金としてお金を受け取る場合　特例があります なんと、通常の非課税（税金がかからない）額　１１０万円（年間）に上乗せして５００万円までが非課税となります！！ さらに、昨年１２月に閣議決定された改正案によると 平成２２年は非課税枠が１，５００万円（合計１，６１０万円） 平成２３年は非課税枠が１，０００万円（合計１，１１０万円） になるそうです これが、暦年課税制度を利用した場合 表にするとこんな感じ さらに、もう一つ 相続時精算課税制度という制度があります これは、相続時に贈与した額も相続税の対象となる制度ですが、贈与時の金額が大きくなるのが魅力です なんと、最大４，０００万円について非課税になるんです♪ 税金制度については、複雑な要素が多いですので　よかったらご相談下さい。 税制の相談もどうぞ！ 住宅工房ＭＩＹＡＩです ]]> Sun, 07 Mar 2010 10:03:33 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=420 http://www.miyai381.com/blog/?eid=419 『床暖房』について！ 床暖房は大きく分けて、２つ！！ ①電気ヒーター式 ②温水式 ですが、その中で更に ①電気ヒーター式は　　●熱線式 　　　　　　　　　　　　　　　　●蓄熱式 ②温水式は　　　　　　　　●電気ヒートポンプ式 　　　　　　　　　　　　　　　　●灯油ボイラー式 　　　　　　　　　　　　　　　　●ガスボイラー式 と、分類されます。 それぞれの特徴としては、（上段メリット、下段デメリット） ●熱線式　　　　　　　　○立ち上がりが早い 　　　　　　　　　　　　 　　×温度ムラができやすい ●蓄熱式　　　　　　　　○ランニングコストが安い 　　　　　　　　　　 　　　　×細かい温度調節が難しい ●電気ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ式　○環境にやさしい 　　　　　　　　　　　　 　　×立ち上がりが遅い ●灯油、ガス式　　　　○やわらかい暖かさがある 　　　　　　　　　　　　 　　×給湯器の故障で、暖房も停止する 　各メーカー、各製品により、一概に上記の通りとは言えませんが、 概ね、このような特徴があります。 床暖房選びはご相談ください。 住宅工房ＭＩＹＡＩです それでは、また来週☆ ]]> Wed, 03 Mar 2010 10:51:15 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=419 http://www.miyai381.com/blog/?eid=418 ３月８日　より　住宅エコポイントの申請受付が開始されますね 住宅エコポイント事務局のホームページが開設されました！！ 詳細はこちら 簡単にいうと最大３０万ポイント（１ポイント＝１円）がもらえるありがたい制度 ぜひ活用していきたいですね♪ このエコポイント。新築タイプだけでなくリフォームタイプもあるのが嬉しいですね！！ 詳しくはお尋ね下さい 住宅工房ＭＩＹＡＩ ]]> Sat, 27 Feb 2010 08:56:42 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=418 http://www.miyai381.com/blog/?eid=417 エコの波は、もちろん住宅業界にもふきあれています！！ 太陽光発電システムであったり、住宅自体の断熱性能向上による効率化だったりとありますが、最近、よく耳にするのは　エネファーム　 そう、「エネオス　エネゴリ　・・・」てＣＭでやってるアレですね。 エコという観点から見ると大変素晴らしい優等生のエネファームですが、何分高い とにかく現状では金額が高すぎるのです・・・。 そこで、世の中の新築住宅の中でもっとも増えているのがオール電化でエコキュートという給湯器を設置する方法です 空気の熱を利用したエコな給湯器です。 そして、初期費用としてもっとお値打ちに使われているのがガス給湯器です。特にエコジョーズと呼ばれる高効率タイプの給湯器がいいですね♪ おおまかな初期費用の概念図とすると 　エコジョーズ　＜　エコキュート　＜＜＜　エネファーム という感じですかね そんな世の中の情勢の中 こちらをクリックしてご覧下さい ガス機器のリンナイさんがすごいものを開発・発売するそうです その名も　ハイブリッド給湯器 そうです、エコジョーズ（ガス）とエコキュート（電気）のいいトコ取りの給湯器！！ 価格帯もエコキュートと同じくらいといわれています♪ さらに、ランニングコストやＣＯ２削減量などについては、少量ながらエコキュートを上まるとのこと！！！ 給湯器のプリウスかっ！？ まあ、とにかく４月から発売されますのでご興味ある方は、私どもにお問い合わせ下さい 住宅工房ＭＩＹＡＩです ]]> Fri, 19 Feb 2010 08:37:32 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=417 http://www.miyai381.com/blog/?eid=416 『プリウス』 試乗してきちゃいました（＾Ｏ＾）V 静かですねぇ、乗り心地いいですねぇ☆ 　さて、今週は『ルーフデッキ』 知ってます？ルーフデッキ。 工場だとか、カーポートに乗ってる屋根です！ ↑こんな感じの屋根ですよ。 　裏っ側が結露して、水滴が落ちるので 屋外みたいな所に使うのかなぁ？ と、思いきや・・・ 実は、屋内になるとこでも使えるんですよ☆ その理由はコレ！　⇒　『ペフ』 裏っ側に貼ることで、結露を防止できるんですよ。 そんなわけで、今回はちょっとした屋内 使用しました（＾＾） 　使用する場所、予算等に合わせて、　『適材適所』 今週も住宅工房ＭＩＹＡＩでした。 それでは、また来週☆☆☆ ]]> Wed, 17 Feb 2010 17:16:45 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=416 http://www.miyai381.com/blog/?eid=415 『焼杉』 焼杉　とは、杉板の表面をあらかじめ焼いて炭化させたもので、 日本の伝統的な建物などに使われる『外壁材』です。 炭化させるとどうなの？？？ ・・・ですよね。 ☆初期の着火性を低くし、耐火性能を持たせる。 ☆風雨にさらされる杉板の耐久性を高める。 といった利点があります。 焼杉には、炭化させた炭をそのまま残す炭付 炭化させた炭を落とした磨き 磨きに着色を施した塗装 などがありますよ☆ それでは、また来週！！ 住宅工房ＭＩＹＡＩでした（＾Ｏ＾） ]]> Tue, 09 Feb 2010 18:24:15 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=415 http://www.miyai381.com/blog/?eid=414 さて、今日はエアコンの配管のお話 よく見るエアコンの室外機です。 注目して欲しいのは配管！ 上の写真の配管は　露出配管　といいます。 既存のお宅にエアコンを取り付ける場合は、まずこの方法です 新築、或いは壁面まで触る改装の場合は、露出配管だけでなく　先行配管　という方法もあります。 　先行配管 この　先行配管　は、こんなメリットがあります。 ①配管が見えないので美観上優れている ②室内のエアコンの位置が自由になる ただ、デメリットとしては　工事費が高くなります そこで、よく見かけるのがコレ 露出配管なんだけど　化粧カバー　がついてます こちらのメリットは ①先行配管に比べ工事費が安い ②後々のメンテナンスに優れている 但しデメリットとして見た目と室内のエアコンの位置の制限は受けます エアコン一つでもいろんな取り付け方があります！！ 自分に合った方法を選ぶといいでしょう♪ いつもあなたのそばに　住宅工房ＭＩＹＡＩ ]]> Sun, 07 Feb 2010 18:26:44 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=414 http://www.miyai381.com/blog/?eid=413 住宅ローンを借りて、新築あるいは大きな増改築をされた方は　２月１２日～３月１５日　の確定申告（中津川市・恵那市の場合、中津川商工会議所ホールにて）に行きましょう こちらをクリックすると国税局のページにいきます 確定申告に行くと　住宅ローン控除　を受けることが出来ます♪ 面倒ですが、忘れずにいきましょう 詳細はこちらをご覧下さい いつも住まいと共に　住宅工房ＭＩＹＡＩ ]]> Sat, 30 Jan 2010 17:59:39 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=413 http://www.miyai381.com/blog/?eid=412 『200％の開放感。』 ・・・ 　　・・・はて？？？ なんでっしゃろ？？？ それはコレ！　⇒　オープンウィン こちらのお宅で採用させていただきました☆☆☆ 開放感が最高でーす！！　オ・ス・ス・メ☆ とりあえず、取り付けた現在はこんな感じです。 ・・・ 分かりにくいですね（笑） また、分かりやすい写真が撮れたら発表します☆ いいものはどんどん採用、住宅工房ＭＩＹＡＩです。 それでは、また来週（＾Ｏ＾）/ ]]> Tue, 26 Jan 2010 17:45:02 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=412 http://www.miyai381.com/blog/?eid=411 Åさん：「広いベランダが欲しいな～！！」 Ｂさん：「なぜ広いベランダが欲しいの？」 Ａさん：「暖かい日に太陽をサンサンと浴びたら気持ちいいじゃないか？！」 Ｂさん：「・・・？ベランダで太陽を浴びるの？」 Ａさん：「何かおかしいかい？キミはどうして広いベランダが欲しいの？」 Ｂさん：「広いベランダなら、たくさん洗濯物を干せるじゃない？」 　　　　「しかも、にわか雨が降っても大丈夫でしょ！？」 Ａさん：「・・・？？？。雨が降っても大丈夫？」 　　　　「じゃあ、ベランダに屋根をつけるってコトかい？」 Ｂさん：「ええっ！？ベランダって屋根のあるもののコトじゃないの？」 　　　・ 　　　・ 　　　・ さて！ここで問題です Ａさんは屋根のない広いベランダでノビノビしたい Ｂさんは屋根のある広いベランダで洗濯物を干したい とおっしゃっていますが、正しいのはどちらでしょう？？？ Ａ：ベランダとは屋根の無いもの Ｂ：ベランダとは屋根のあるもの ■答え Ｂ：ベランダとは屋根のあるもの ベランダとは屋根のあるものを指し、バルコニーとは屋根の無いものを指すことが一般的です。 今回の会話の中では、Ｂさんの主張が正しいですね。 Ａさんが、欲しいのは「広いベランダ」ではなく、「広いバルコニー」ということになります。 もうすぐ　ホームページ　リニューアル　住宅工房ＭＩＹＡＩ　です ]]> Sat, 23 Jan 2010 09:57:52 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=411 http://www.miyai381.com/blog/?eid=410 レーシック受けちゃいました☆☆☆ すっごーく爽快です　v（＾O＾）v 近眼の人！私はとってもよいと思いますよ☆ 　さて、今週の現場レポートは 『接合金物』！ 木造住宅でもしっかりと 壁量計算（必要な耐力壁を計算します） Ｎ値計算（接合部等の接合方法を計算） などを物件ごとに計算します。 もちろん瑕疵担保保険の加入に伴い、 第三者機関による検査もあります。 ちなみに接合金物には上記のようなものがあります。 私たち住宅工房ＭＩＹＡＩでは 皆さまと共に安心な家造りで頑張っております。 それでは、また来週☆ ]]> Wed, 20 Jan 2010 17:52:38 +0900 http://www.miyai381.com/blog/?eid=410